Antes de comprar, revisa tres cosas: la norma de uso del suelo (qué se puede construir), el estado del suelo y la pendiente (afectan cimentación y costo) y los servicios públicos y accesos. En GE&CO hacemos un diagnóstico del lote antes de que tomes la decisión.
Depende del área, la complejidad del diseño, los permisos y las condiciones del lote. Una vivienda y un local no se programan igual. Por eso entregamos un cronograma por fases desde el presupuesto, y lo actualizamos en cada informe de avance.
Para tramitar una licencia de construcción, los planos arquitectónicos y estructurales deben estar firmados por profesionales con matrícula. Podemos coordinar el diseño con arquitectos e ingenieros aliados o trabajar con tus diseños.
Las reparaciones locativas menores normalmente no requieren licencia, pero modificar la estructura, ampliar o cambiar el uso sí. Confirma siempre con la curaduría urbana o la oficina de planeación de tu municipio; nosotros te orientamos en el proceso.
Trabajamos en Bucaramanga, Floridablanca, Piedecuesta, Ruitoque y Mesa de los Santos. Si tu proyecto está en otro municipio de Santander, escríbenos y lo evaluamos.
Usa el botón «Cotiza tu proyecto», cuéntanos qué necesitas y dónde está el lote o inmueble. Te respondemos para agendar una visita o una llamada y definir el alcance antes del presupuesto.
