Licencia de construcción en Santander: paso a paso

Antes de empezar: qué necesitas saber

En Colombia, la licencia de construcción se tramita ante una curaduría urbana o la oficina de planeación del municipio, según corresponda. Los requisitos cambian con la normativa y con el tipo de obra, así que esta guía es una orientación general: confirma siempre lo vigente con la entidad.

Pasos generales del trámite

• Verifica el uso del suelo y la norma urbanística del predio.
• Reúne la documentación de propiedad del inmueble, como el certificado de tradición y libertad.
• Elabora los diseños: arquitectónicos, estructurales y estudio de suelos, firmados por profesionales con matrícula.
• Radica la solicitud y atiende las observaciones de la entidad.
• Con la licencia expedida y en firme, inicia la obra respetando lo aprobado.

Remodelaciones y ampliaciones

Las reparaciones menores normalmente no requieren licencia, pero modificar la estructura, ampliar o cambiar el uso sí. Si dudas, consulta antes de demoler.

Nuestro equipo te orienta en el proceso y coordina los diseños necesarios con profesionales aliados.